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2006年，红楼宁波港、舟山港合并重组，宁波舟山港名称登上舞台。

在此背景下，金玉深圳楼市的库存量居高不下。中原地产华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦就认为，良缘亮相深圳房地产下半场正式拉开序幕，良缘亮相历时几年的房地产调整周期告一段落，接下来将迎来新一轮的上升周期。

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据贝壳发布的数据，金玉9月30日深圳新政发布次日，二手房新增挂牌量超过2900套。

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据深圳中原研究中心，倩薇10月1日到3日，深圳二手房成交同比增长233%，一手房成交同比增长569%。10月1日，红楼深圳二手房新增挂牌量也有880套，此后每天也在600套上下。